Характеристики:

Класс (ОЦ и ПСК): B+

Год постройки: 1934

Год реконструкции: 2010

Общая площадь: 1 098 м2

Площадь участка: 0,2659 Га

Этажность: 3

Высота потолков: 3,2

Лифты : нет

Подъезд:

с улицы Якова Свердлова, с улицы Азина

Коммуникации:

приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование

Парковка:

Перед входом парковка на 10 маш./мест наземная. Есть внутри здания парковка на 20 м/мест

Инфраструктура:

Развитая инфраструктура. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, банкоматы, школы, детские сады, ДК "Железнодорожников", ЖД вокзал, Мариинс Парк Отель

Оценка:

Условия аренды: площади офисные: от 10 м2 до 50 м2, срок аренды: от 11 месяцев, ставки офисные: 800 руб за кв.м. Дополнительно оплачивается: коммунальные услуги

Помещения подойдут для любого долгосрочного бизнеса ( арендаторы сидят по 5 лет и более). Возможна реконструкция под бытовой спортивный комплекс, гостиничный бизнес (в здании есть помещения сауны и кафе). Есть возможность выкупа земельного участка и поставить многоуровневую парковку.

Общие сведения:

Помещения в Универсальном торговом комплексе "Чайка" Выгодное расположение комплекса: в Железнодорожном районе всего в нескольких минутах от центра города, в окружении оживленных магазинов, отелей и остановок общественного транспорта в любой район города, вблизи жилых домов, ЖК "Мельница", ЖК "Екатерининский", ЖД вокзала и Северного автовокзала. Четыре помещения общей площадью 1098,1 м² : 1 этаж: 405,7 кв.м 2 этаж: 164,1 кв.м; 269,8 кв.м; 258,5 кв.м. Особенности: -2 парковки на улице на 30 м/мест, -видеонаблюдение, пожарная сигнализация, интернет, кондиционирование. -помещения все сданы. Арендаторы: Швейная мастерская, парикмахерская, магазины одежы, офисы компаний. -помещения подойдут для любого долгосрочного бизнеса.. Благодаря универсальности этого пространства возможности безграничны! ВАЖНО: Цены невероятно конкурентоспособны всего 70 000 рублей за м2. Воспользуйтесь возможностью приобретения данного уникального помещения, пока оно не исчезло с рынка!